Bảng hàng Anh Nguyễn Horizon tháng 11 và lịch ký hợp đồng
Bao giờ Anh Nguyễn Horizon ký hợp đồng mua bán, và giỏ hàng view biển còn những căn nào?
Bài này cập nhật bảng hàng Anh Nguyễn Horizon tháng 11/2026: hồ sơ pháp lý chủ đầu tư đã nộp lên Sở Xây dựng, mốc dự kiến ký hợp đồng mua bán, số căn studio view biển tầng 8, tầng 9 còn lại và 3 căn 2 phòng ngủ cuối cùng. Mình ghi đúng những gì đã nói trong video để anh chị nắm nhanh trước khi hỏi giá từng căn.
Bảng hàng Anh Nguyễn Horizon tháng 11 có gì mới
Tháng này có hai thông tin được chờ khá lâu, nhất là với người đã giữ chỗ. Thứ nhất là kế hoạch ký hợp đồng mua bán của dự án Anh Nguyễn Ocean Front Horizon. Thứ hai là những căn đẹp nhất còn lại trong giỏ hàng view biển ở tầng 8 và tầng 9.
Tóm gọn bảng hàng Anh Nguyễn Horizon tại thời điểm mình quay video:
- Studio view biển tầng 8, tầng 9 còn khoảng hơn 10 căn.
- Căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh view biển chỉ còn 3 căn.
- Giá dự kiến cho căn view biển đẹp không dưới 100 triệu một mét vuông.
- Bàn giao full nội thất 5 sao, chìa khóa trao tay, sổ hồng lâu dài.
Hồ sơ nhà ở hình thành trong tương lai đã nộp lên Sở Xây dựng
Văn bản mình đưa lên trong video là phiếu tiếp nhận hồ sơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, được cho thuê mua. Theo phiếu này:
- Thời gian nhận hồ sơ là 8 giờ 55 phút ngày 6/11/2026.
- Thời gian giải quyết theo quy định là 15 ngày.
- Hẹn trả kết quả lúc 8 giờ 55 phút ngày 23/11/2026.
Thành phần hồ sơ ghi trên phiếu gồm văn bản thông báo của chủ đầu tư theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, giấy tờ theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng và danh sách căn đủ điều kiện bán. Đây là bước pháp lý phải có trước khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với khách.
Kế hoạch ký hợp đồng mua bán vào cuối tháng 11
Nếu kết quả được trả đúng hẹn, kế hoạch ký hợp đồng mua bán của Anh Nguyễn Horizon là vào cuối tháng 11/2026. Rất nhiều anh chị cô chú đã mua và đang chờ mốc này. Khi có lịch chính thức, mình sẽ báo ngay. Anh chị nên đối chiếu thêm với thông báo của chủ đầu tư.
Về tiến độ, kế hoạch bàn giao dự án dự kiến rơi vào khoảng cuối năm 2027, đầu năm 2028. Mình có video cập nhật tiến độ công trường riêng trên kênh để anh chị theo dõi.
Studio view biển tầng 8, tầng 9 còn hơn 10 căn
Studio view biển ở tầng 8 và tầng 9 là nhóm căn được hỏi nhiều nhất thời gian qua. Căn nhận bàn giao full nội thất 5 sao, chìa khóa trao tay, có thể vào ở ngay hoặc đưa vào kinh doanh.
Số lượng còn lại khá ít, khoảng hơn 10 căn. Giá dự kiến cho những căn view biển đẹp như vậy sẽ không dưới 100 triệu một mét vuông. Giá chính xác từng căn mình gửi riêng khi anh chị hỏi, vì mỗi căn khác nhau về vị trí và tầm nhìn.
Anh chị cần diện tích lớn hơn có thể mua một cặp studio liền kề rồi đập thông, biến thành căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Ba căn 2 phòng ngủ view biển cuối cùng
Trong giỏ hàng 2 phòng ngủ view biển, hiện còn đúng 3 căn: căn 817 và căn 835 ở tầng 8, thêm một căn ở tầng 9. Mỗi tầng chỉ còn lại hai căn. Bán hết 3 căn này là chính thức đóng giỏ hàng căn 2 phòng ngủ view biển của dự án.
- Diện tích gần 70 m² thông thủy, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Ban công gần 18 m², ngồi được khoảng 6 đến 8 người ngắm biển.
- Tầng 8, tầng 9, tầng 10 là các tầng giáp khu hồ bơi.
- Giá không dưới 100 triệu một mét vuông.
Bước vào căn, đầu tiên là nhà vệ sinh thứ nhất, tiếp theo là khu bếp và một phòng ngủ riêng. Đi sâu vào trong là phòng ngủ master nhìn thấy biển, có nhà vệ sinh riêng. Phòng khách và khu nấu ăn rộng, thoáng, mở thẳng ra ban công hướng biển.
Dòng tiền tham khảo khi cho thuê
Với căn trung bình khoảng 45 m², mình ước tính theo thị trường hiện tại như sau:
- Cho thuê dài hạn: trung bình khoảng 20 triệu, có thể tới 25 triệu mỗi tháng.
- Kinh doanh thuê ngày với nội thất 5 sao bàn giao sẵn: trung bình khoảng 1 triệu tới 1,5 triệu mỗi đêm.
Con số dòng tiền chỉ để tham khảo
Giá thuê ở trên là mức mình ước tính theo thị trường tại thời điểm quay video, không phải cam kết lợi nhuận. Giá thuê thực tế tùy mùa du lịch, cách vận hành và tình trạng căn khi bàn giao.
Chọn thanh toán sớm hay theo tiến độ
Căn nhận chìa khóa trao tay full nội thất, anh chị có thể xách vali vào ở hoặc đưa vào kinh doanh. Mình gửi được danh mục nội thất bàn giao chi tiết để anh chị biết trong căn có những gì.
Về thanh toán, có hai hướng chính: thanh toán sớm hoặc thanh toán theo tiến độ. Mỗi cách có mức chiết khấu khác nhau, kèm chính sách chiết khấu nội bộ của chủ đầu tư. Cách nào lợi hơn còn tùy kế hoạch tài chính và dòng tiền của từng gia đình, nên mình tính riêng theo từng căn.
Muốn xem cách tính cụ thể cho một căn 1 phòng ngủ, anh chị đọc thêm bài giá và dòng tiền căn hộ view rừng Anh Nguyễn Horizon, trong đó có đủ các mức chiết khấu theo từng phương án.
Nhận bảng hàng và phiếu tính giá từng căn
Mình gửi bảng hàng view biển còn lại, giá dự kiến từng căn và tình trạng căn tại thời điểm anh chị hỏi.
Nhắn Zalo cho mìnhCâu hỏi thường gặp
Bảng hàng Anh Nguyễn Horizon tháng 11 còn bao nhiêu căn view biển?
Tại thời điểm quay video, studio view biển tầng 8, tầng 9 còn khoảng hơn 10 căn. Căn 2 phòng ngủ view biển còn 3 căn gồm căn 817, căn 835 ở tầng 8 và một căn ở tầng 9.
Khi nào Anh Nguyễn Horizon ký hợp đồng mua bán?
Kế hoạch ký hợp đồng mua bán là cuối tháng 11/2026. Hồ sơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán được Sở Xây dựng nhận ngày 6/11/2026, hẹn trả kết quả ngày 23/11/2026.
Giá căn view biển Anh Nguyễn Horizon khoảng bao nhiêu?
Giá dự kiến cho căn view biển đẹp ở tầng 8, tầng 9 không dưới 100 triệu một mét vuông. Giá chính xác từng căn tùy vị trí và cách thanh toán.
Căn 2 phòng ngủ view biển rộng bao nhiêu?
Căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh ở tầng 8, tầng 9 rộng gần 70 m² thông thủy, ban công gần 18 m².
Có gộp 2 studio thành căn lớn được không?
Được. Anh chị mua một cặp studio liền kề rồi đập thông để thành căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Bài viết liên quan
- Giá và dòng tiền căn hộ view rừng Anh Nguyễn Horizon
- Những rủi ro nhà đầu tư ở xa cần biết khi mua Charmora City
- Các bài review dự án bất động sản Nha Trang
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giỏ hàng, giá và mốc ký hợp đồng lấy theo thông tin tại thời điểm quay video tháng 11/2026 và có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư.
